Monoma
MONOMA es una empresa especializada en devolver al mercado activos inmobiliarios en desuso, desde viviendas, locales y oficinas hasta residencias de mayores, estaciones de tren o edificios gubernamentales. La compañía ha anunciado en 2022 su entrada en España con el objetivo de implantar un nuevo modelo de coliving y coworking, ya en funcionamiento en ocho países europeos, que facilita el acceso a la vivienda y a los espacios de trabajo asequibles.
La compañía forma parte de Mosaic World, una organización especializada en servicios inmobiliarios, que también tiene presencia en Alemania, Bélgica, Dinamarca, Finlandia, Francia, Irlanda, Países Bajos y Reino Unido. Mosaic World ofrece soluciones inmobiliarias de 360 grados a través de sus cinco marcas internacionales: B-Right, Plaza Resident Services, NewNewNew, Monoma y WatchTower Security Solutions, que abarcan diferentes servicios como el desarrollo de viviendas de alquiler/espacio de trabajo, la gestión de activos inmobiliarios y la protección, entre otros.
Un modelo de éxito en Europa que ahora llega a España
Durante los últimos 30 años, MONOMA ha desarrollado proyectos de recuperación de inmuebles vacíos y en desuso en más de 1.000 ciudades de ocho países europeos, proporcionando espacios asequibles a 100.000 personas. La compañía ha conseguido que incluso países como Francia y Países Bajos adapten su normativa de alquiler de viviendas al modelo que impulsa, tras ver los buenos resultados que consigue para recuperar inmuebles en desuso y facilitar el acceso a viviendas y espacios de trabajo.
Ahora, en 2022, MONOMA llega a España porque considera que su modelo representa una solución a tres grandes problemas que detectamos en el mercado inmobiliario en España, como son las dificultades de acceso a la vivienda asequible; el problema de muchos inmuebles, que están vacíos y en desuso, no tienen demanda y necesitan transformarse; y el problema de la ocupación ilegal y otros riesgos de desocupación de los inmuebles no utilizados.
Cómo consigue MONOMA recuperar inmuebles en desuso
MONOMA ofrece a las administraciones públicas y a otros propietarios privados de inmuebles en desuso una solución personalizada, creativa y temporal, que se adapta a sus activos, con el objetivo de devolverlos al mercado, bien para uso residencial o para albergar a emprendedores, a través de modelos de coliving o coworking. Con ello, se evita además que este tipo de activos vacíos puedan ser objeto de ocupación ilegal, vandalismo y degradación.
En MONOMA se estudia y analiza cada proyecto de forma individualizada. Además, la compañía tiene capacidad de coinvertir con los propietarios. Nuestras soluciones de uso temporal alcanzan periodos de hasta 10 años y suponen una buena oportunidad para recuperar un activo vacío y en desuso.
Así funciona MONOMA y su modelo de coliving y coworking
La compañía ofrece a los residentes un espacio flexible y temporal para vivir o trabajar a un precio asequible, por debajo de la media de los alquileres del mercado, gracias a modelos de vivienda ya existentes en España: la formalización de contratos de “comodato” y “alquiler temporal” para el alquiler de espacios. El residente se responsabiliza de mantener en buen estado el inmueble, hasta entonces inutilizado, y, con la baja renta, cubre los costes de los servicios de coliving y coworking implantados en el edificio.
Este modelo promueve el desarrollo de la comunidad entre los propios residentes y fomenta la creatividad en aquellos espacios relacionados con el trabajo. Y es que MONOMA considera que una vivienda o un lugar de trabajo es mucho más que un número concreto de metros cuadrados. Es un lugar donde se vive, se trabaja y se comparten experiencias. Está especialmente dirigido a colectivos como jóvenes, trabajadores temporales, recién licenciados, profesionales desplazados o nómadas profesionales.
Datos de contacto
Dirección: Paseo de Recoletos 5, 28004 Madid, España
Persona de contacto: Sole Fernández Díaz, Business Development Manager Spain
EMail: s.fernandezdiaz@monoma.eu
